{"id":586,"date":"2024-08-26T21:56:53","date_gmt":"2024-08-26T19:56:53","guid":{"rendered":"https:\/\/marcillylesbuxy.info\/?p=586"},"modified":"2024-12-02T21:56:05","modified_gmt":"2024-12-02T20:56:05","slug":"le-toit-de-lauberge-le-cheval-blanc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marcillylesbuxy.info\/index.php\/2024\/08\/26\/le-toit-de-lauberge-le-cheval-blanc\/","title":{"rendered":"Le toit de l&rsquo;auberge \u00able Cheval Blanc\u00bb\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center has-large-font-size wp-block-paragraph\" id=\"haut\"><a href=\"#entretien\">Cliquez ici pour lire la r\u00e9ponse du maire lors de l&rsquo;entretien du 31 octobre 2024, ainsi que nos commentaires<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En novembre 2022, le Conseil Municipal valide <\/strong><strong>des travaux de toiture sur une partie du b\u00e2timent \u00ab le Cheval Blanc \u00bb. <\/strong><strong>Ces travaux sont r\u00e9alis\u00e9s en janvier 2023 avec<\/strong><strong> la couverture de couleur unie \u00abgris anthracite\u00bb ! Pourtant selon le PLU<\/strong><strong>, les couvertures des habitations doivent \u00eatre ex\u00e9cut\u00e9es au moyen de tuiles plates, traditionnelles ou m\u00e9caniques <\/strong><strong>de teintes nuanc\u00e9es, l\u00e9g\u00e8rement brunies, rouge fonc\u00e9, aspect patin\u00e9 (teintes traditionnelles de la r\u00e9gion).<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-rt.googleusercontent.com\/docsz\/AD_4nXeX4v4DujfbGHLUOGqStgGlcw0SHZDjWXr4fMA_8g7VzLhfx8yH6eNrkPcc29FClxFhAA5sbcXnCaXtIpUXyAgF1Z_vkLbvpVuyDQBrkkCxFuK0VS_pr9yaLeRHUnEAOj5_KxTqs4_-ynRyt9mS_ljPHE6C?key=kCKEs5PtwzbC6LTW7cR5sQ\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-rt.googleusercontent.com\/docsz\/AD_4nXdqNx16o0Wq6FGezUlkMV_iwy8AsgYqqzRxCfwufWIxQ5OyYxNL4kjtP4_PS9_qSNhHQN_-DiCs6wGADB7fnMputE1dgi-GPwtQOFAAOk6y3-Rlv8Gt1colwT5JVfwzUnx3_313tk0ZjiWA8ImQpXna8OU?key=kCKEs5PtwzbC6LTW7cR5sQ\" alt=\"\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-larger-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Notre question \u00e0 la mairie<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\">&nbsp;<strong>. Pourquoi le Conseil Municipal a-t-il propos\u00e9 et valid\u00e9 ce choix de couverture qui ne respecte pas le PLU ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-larger-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Pour mieux comprendre<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-rt.googleusercontent.com\/docsz\/AD_4nXcUiPiuk9BRIIY3vk5NFCnX4mRDACJD6hTHGwgp_LzWYe-CupOqnpL_VW_adMuq_1H4O4Vhu17uMAObhyZrZgoO-O5hR5Lts7PpIDex-PrerTldBqryh3DRS8dBav7djrFYVLgEjqIp_bqs7uUjZX06CDLT?key=kCKEs5PtwzbC6LTW7cR5sQ\" alt=\"\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Depuis 2008, la commune de Marcilly-l\u00e8s-Buxy est dot\u00e9e d\u2019un Plan Local d\u2019Urbanisme (PLU) dont un des buts essentiels est de conserver le caract\u00e8re b\u00e2ti et non b\u00e2ti de la commune.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Depuis f\u00e9vrier 2023, ce PLU est remplac\u00e9 le Plan Local d\u2019Urbanisme Intercommunal (PLUi) qui reprend les termes du PLU pour la commune de Marcilly-l\u00e8s-Buxy<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Le r\u00e8glement de ces plans locaux d\u2019urbanisme pr\u00e9cise les points \u00e0 respecter, notamment les dimensions d\u2019ouverture, les couleurs de fa\u00e7ade, les pentes, \u2026 <\/strong><strong>les couleurs des toits : <\/strong><strong><em>couleur des toits de teinte nuanc\u00e9es, l\u00e9g\u00e8rement brunies, rouge fonc\u00e9, aspect patin\u00e9 (teintes traditionnelles de la r\u00e9gion)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u2026 alors pourquoi une couverture \u00ab gris anthracite \u00bb ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-larger-font-size wp-block-paragraph\"><br><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"833\" height=\"1024\" class=\"wp-image-482\" style=\"width:108px;height:auto\" src=\"https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/image-1.jpeg\" alt=\"L\u2019attribut alt de cette image est vide, son nom de fichier est logo-courrier-833x1024.jpg.\" srcset=\"https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/image-1.jpeg 833w, https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/image-1-244x300.jpeg 244w, https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/image-1-768x944.jpeg 768w, https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/image-1-508x624.jpeg 508w\" sizes=\"auto, (max-width: 833px) 100vw, 833px\" \/><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-larger-font-size wp-block-paragraph\">Notre courrier \u00e0 la mairie<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-larger-font-size wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Courrier-Mairie-questions-de-lasso-07.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:370px\" aria-label=\"Contenu embarqu\u00e9 Courrier Mairie - questions de l&apos;asso 07.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-6c403401-24f1-451a-8e03-3a12cef1b99a\" href=\"https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Courrier-Mairie-questions-de-lasso-07.pdf\">Courrier Mairie &#8211; questions de l&rsquo;asso 07<\/a><a href=\"https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Courrier-Mairie-questions-de-lasso-07.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-6c403401-24f1-451a-8e03-3a12cef1b99a\">T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/div>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li id=\"entretien\"><strong>Notre question: <\/strong>&nbsp;En novembre 2022, le Conseil Municipal valide des travaux de toiture sur une partie du b\u00e2timent \u00ab le Cheval Blanc \u00bb. Ces travaux sont r\u00e9alis\u00e9s en janvier 2023 avec la couverture de couleur unie \u00abgris anthracite\u00bb ! Pourtant selon le PLU, les couvertures des habitations doivent \u00eatre ex\u00e9cut\u00e9es au moyen de tuiles plates, traditionnelles ou m\u00e9caniques de teintes nuanc\u00e9es, l\u00e9g\u00e8rement brunies, rouge fonc\u00e9, aspect patin\u00e9 (teintes traditionnelles de la r\u00e9gion). Pourquoi le Conseil Municipal a-t-il propos\u00e9 et valid\u00e9 ce choix de couverture qui ne respecte pas le PLU ?\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-large-font-size\"><strong>R\u00e9ponse du maire:<\/strong> C\u2019est de ma faute. Le choix de la couleur a \u00e9t\u00e9 fait pour que ce soit plus harmonieux car dans le PLUi il est question d\u2019harmonisation dans le contexte. Avec le toit plus sombre derri\u00e8re, les adjoints se sont pos\u00e9s la question: rouge ou noir. Choix du noir plus harmonieux. L\u2019urgence \u00e9tait de refaire ce toit qui fuyait. \u201cC\u2019est un choix r\u00e9fl\u00e9chi.\u201d Le service instructeur du grand chalon n\u2019a pas vu d\u2019objection.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-electric-grass-gradient-background has-background wp-block-paragraph\"><strong>Notre commentaire&nbsp;:<\/strong> Les travaux sont r\u00e9alis\u00e9s en janvier 2023, suite au devis valid\u00e9 par le Conseil Municipal le 25 novembre 2022. Pour justifier le choix de la couleur de la toiture, le maire s\u2019appuie sur le document PLUi. Or le \u00ab\u00a0PLUi\u00a0\u00bb ne s\u2019applique qu\u2019\u00e0 partir du 13 f\u00e9vrier 2023&nbsp;! <br>Le PLU communal qui devait \u00eatre appliqu\u00e9 pour ces travaux n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 respect\u00e9, pourtant le texte du PLU est pr\u00e9cis, sans ambigu\u00eft\u00e9 possible. Les adjoints et le Maire n&rsquo;ont donc pas respect\u00e9 le PLU (\u2026 pas plus que le PLUi&nbsp;). <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-larger-font-size wp-block-paragraph\">Pour mieux comprendre<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il est \u00e9galement int\u00e9ressant de voir l&rsquo;historique des r\u00e9ponses de la mairie sur ce sujet&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Le 23 mai 2023<\/strong>, la mairie est interrog\u00e9e sur ce point par un habitant membre de l\u2019association. La r\u00e9ponse du Maire en date du 15 juin 2023 est qu&rsquo; \u00abune demande d\u2019autorisation de travaux a \u00e9t\u00e9 faite par la mairie et valid\u00e9e par l\u2019organisme comp\u00e9tent sur le choix des mat\u00e9riaux&nbsp;\u00bb. La mention de cette demande d&rsquo;autorisation  du maire a \u00e9t\u00e9 <strong>a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9e dans le <a href=\"https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/2023-07-24-PV-reunion.pdf\">Proc\u00e8s-Verbal du 24 juillet 2023<\/a>: <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full wp-duotone-000000-rgb192247219-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"850\" height=\"329\" src=\"https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/toiture-faux-courrier.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-736\" srcset=\"https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/toiture-faux-courrier.jpg 850w, https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/toiture-faux-courrier-300x116.jpg 300w, https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/toiture-faux-courrier-768x297.jpg 768w, https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/toiture-faux-courrier-508x197.jpg 508w\" sizes=\"auto, (max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\">Il y aurait donc un courrier officiel de l\u2019\u00c9tat qui validerait l&rsquo;ensemble du projet de r\u00e9novation de la toiture&#8230;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\">En juillet 2023, l\u2019administr\u00e9 demande donc une copie de ce courrier de l\u2019\u00c9tat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\">Alors,  dans <a href=\"https:\/\/marcillylesbuxy.info\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/2023-10-18-PV-reunion.pdf\">le Proc\u00e8s-Verbal du 18 octobre 2023<\/a>, le maire \u00e9crit  qu&rsquo;en fait il n&rsquo;y a pas eu de courrier, mais un appel t\u00e9l\u00e9phonique&#8230; contredisant donc sa propre affirmation \u00e9crite dans le PV du 24 juillet 2023.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Deuxi\u00e8me contradiction,<\/strong> l<strong>e 31 octobre 2024<\/strong>, lors de notre entretien, le Maire dit \u00ab&nbsp;c\u2019est de ma faute&nbsp;\u00bb , reconnaissant par l\u00e0 que la r\u00e9glementation n&rsquo;avait pas \u00e9t\u00e9 respect\u00e9e ! Il n&rsquo;y donc pas de validation du projet par l&rsquo;Etat, pas d&rsquo;instruction rigoureuse de ce dossier, en suivant des r\u00e8gles que pourtant chaque habitant doit respecter.   <strong>Etrange!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><a href=\"#haut\">Haut de page<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cliquez ici pour lire la r\u00e9ponse du maire lors de l&rsquo;entretien du 31 octobre 2024, ainsi que nos commentaires En novembre 2022, le Conseil Municipal valide des travaux de toiture sur une partie du b\u00e2timent \u00ab le Cheval Blanc \u00bb. 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